Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Wageningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nudestraat 33 in Wageningen combineert stedelijk wonen met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 75 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2001 is het een moderne woning in een historische omgeving. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor appartementen in Wageningen.
De Binnenstad is een bruisende wijk met veel studenten en jonge professionals. Een bewoner zegt: "Ik heb 8 jaar in deze buurt gewoond er is nooit wat extreem gevaarlijks gebeurt, tuurlijk heb je dronken jongeren die zig niet kunne gedragen maar welke buurt heeft dat niet. Voor de rest een super fijne buurt." Een ander noemt het "hartstikke gezellig" met de markt op woensdag en zaterdag. De buurt Binnenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Hoogvliet, twee straten verder. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Wereld is om de hoek, en SBO De Dijk en Vrijeschool De Zwaneridder zijn tien minuten lopen. De gemeente Wageningen biedt een compact centrum met restaurants en een bibliotheek dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barten Tiemessen NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nudestraat 33, Wageningen
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een appartement van 75 m² met energielabel A in de Binnenstad van Wageningen. Het bouwjaar 2001 en het lage energieverbruik maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De Binnenstad is levendig en gezellig, met een markt op woensdag en zaterdag. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer, al kan het in het weekend druk zijn met uitgaanspubliek. De buurt is populair bij studenten en jonge werkenden, wat zorgt voor een dynamische omgeving.
Ja, de Binnenstad heeft alles binnen handbereik. Supermarkten zoals Hoogvliet, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,8 km, maar busverbindingen zijn goed.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een duurzame leefomgeving. Dit label is gunstig voor zowel het milieu als je portemonnee.
De Binnenstad heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 269 per jaar, wat gebruikelijk is voor een stadscentrum. Bewoners geven aan dat er zelden extreme incidenten zijn, al kunnen dronken jongeren in het weekend voor overlast zorgen. Over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter afstand, dus je kunt snel een groene omgeving opzoeken. Een bewoner merkt op dat het "iets groener had gemogen", maar dat is lastig in een binnenstad. Toch zijn er voldoende plekken om te wandelen of te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb 8 jaar in deze buurt gewoond er is nooit wat extreem gevaarlijks gebeurt, tuurlijk heb je dronken jongeren die zig niet kunne gedragen maar welke buurt heeft dat niet. Voor de rest een super fijne buurt
Hartstikke gezellig, markt op woensdag en zaterdag spreekt me heel erg aan. Had iets groener gemogen, maar dat is natuurlijk niet super realistisch in de binnenstad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.344 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.520 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb 8 jaar in deze buurt gewoond er is nooit wat extreem gevaarlijks gebeurt, tuurlijk heb je dronken jongeren die zig niet kunne gedragen maar welke buurt heeft dat niet. Voor de rest een super fijne buurt
Hartstikke gezellig, markt op woensdag en zaterdag spreekt me heel erg aan. Had iets groener gemogen, maar dat is natuurlijk niet super realistisch in de binnenstad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.344 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.520 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Staan altijd klaar voor elkaar...fijne buurt gezellige mensen..
Behulpzaam fijne bewoners...
.Rustige buurt mooie omgeving wandel mogelijkheden..School in de buurt veel groen tevreden...bereikbaarheid prima..
De buurt is altijd heel erg rustig en grenst aan mooie weilanden. Het is een buurt waarin je veel mensen met de hond en kinderen even s avond een wandelingetje maken. In de buurt zijn er goede scholen en criminaliteit is heel erg laag hier, daarnaast heb je nog een snackbar en een supermarkt om de hoek mocht je nog even snel wat halen.
Deze buurt is één van de mooiste buurten in de omgeving, het is prachtig. De mensen zijn vriendelijk maar staan wel erg op zichzelf. Er zijn helaas geen buurtactiviteiten zoals barbeques of feestjes. De buurtgroepsapp is wel actief wat een vertrouwd gevoel geeft. De bewoners zijn relatief oud, er zijn weinig kinderen, wat soms lastig is als gezin. Maar gelukkig zijn er een aantal uitzonderingen. De buurt wordt erg netjes onderhouden en het is er heel hygiënisch. Er zijn vrij weinig voorzieningen, hiervoor moet je vaak echt de buurt uit. Er is bijvoorbeeld geen school, apotheek/huisarts/tandarts of supermarkt. Wel is er één groot speelveld. De buurt ligt relatief ver van het centrum maar is makkelijk bereikbaar. De buurt heeft een veilig gevoel naast een enkele inbraak eens in de zoveel tijd. Maar dit is te verwachten aangezien het een buurt is met relatief hoge inkomens. De omgeving is ook prachtig, met het Belmonte arboretum, de bossen en de uiterwaarden.
Tot heden geen gedoe gehad in de wijk, al mijn hele leven in vrede hier gewoond. Gezellige buurtgenoten en een groene omgeving.
Fijne wijk fijne behulpzame buren, kapper bloemenzaak fietsenzaak, snackbar alles bij de hand.
Mensen helpen elkaar en staan voor elkaar klaar, sociaal. Bushaltes en busstation in de buurt, diverse winkels en scholen in de buurt. Er wordt helaas wel regelmatig grofvuil, puin en andere troep achtergelaten in steegjes. Ook het gemeentelijk onderhoud van groen laat te wensen over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €445.069 | €401.489 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Nudestraat 33, Wageningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
