Onder bod
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1933 aan de van de Wervestraat combineert vooroorlogse charme met een energielabel B. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 93 m² is het een ruime woning in een rustige straat. De vraagprijs van €625.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, wat deels te verklaren is door het formaat en de staat. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,19. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en ook voor hondenbezitters." Een andere noemt echter "eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw" en parkeeroverlast. De buurt telt 3800 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool De Lusthof en het Sint-Maartenscollege liggen op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mares Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
van de Wervestraat 31, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
78 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over van de Wervestraat 31, Voorburg
De woning aan van de Wervestraat 31 in Voorburg heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €531.200. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €457.200, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Deze tussenwoning is met 130 m² groter dan het buurtgemiddelde van 121 m², wat de hogere prijs deels verklaart.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 3742, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. De A12 (Utrechtsebaan) is nabij, maar dat kan ook geluidsoverlast geven, zoals een bewoner opmerkt.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A+ en 7,1% label A, maar 50% heeft label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld voor deze buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Lusthof ligt op 525 m, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 328 m. Ook Gymnasium Novum en De Parachute zijn dichtbij.
Een bewoner meldt parkeeroverlast door bedrijfsbussen en vrachtwagens die op stoepen en in groenzones parkeren. De gemeente handhaaft volgens de review gebrekkig. Het is goed om dit zelf te ervaren op verschillende momenten.
Het is een tussenwoning uit 1933 met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 93 m². Het energielabel is B.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
