Van den Helmstraat 6

De woning aan Van den Helmstraat 6 in Amersfoort heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² in Amersfoort. De woning heeft energielabel C en een perceel van 155 m², wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag verkocht.

De woning ligt in een rustige straat in Rustenburg-Noord. Het treinstation van Amersfoort ligt op 4,4 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. De auto is handig voor grotere afstanden, maar de buurt is ook goed per fiets te verkennen.

Rustenburg-Noord is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park en de speelplekken maken het aantrekkelijk voor kinderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Kinderhof (200 m) en obs De Wijde Wereld (745 m). Voor voortgezet onderwijs is Focus College Amersfoort dichtbij (457 m).

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De isolatie is gemiddeld, en de stookkosten zullen niet extreem hoog zijn. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energieslurper.

Het perceel is 155 m², waarvan een deel tuin. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar de tuin ligt op het zuiden, wat gunstig is voor zonlicht.