Van der Graaffmarke 8

De vraagprijs van €585.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €376.727. Maar met 139 m² woonoppervlak is de woning ook 58% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.208, terwijl het buurtgemiddelde €4.406 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist iets lager dan gemiddeld. Of de totale prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Woningen in Oldenelerbroek worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. In de afgelopen periode zijn er 35 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €485.986.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen label A en 30% label B, dus de kans is groot dat deze woning ook een zuinig label heeft, maar dat is niet bevestigd.

Het perceel is 204 m² groot. Of er een tuin bij zit, wordt niet expliciet vermeld in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1995 is een voor- en achtertuin gebruikelijk. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PC Basisschool De Ark op 500 meter en Openbare Daltonschool de Markesteen op 600 meter. Voor boodschappen zijn Albert Heijn (800 m) en Lidl (1 km) dichtbij. Ook is er een park op 300 meter.

Het treinstation van Zwolle ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.