Verkocht onder voorbehoud
Wijkersloot-West, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van der Lecklaan ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke woonkamer en een praktische indeling. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 172 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €485.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Nieuwegein.
De woning staat in de buurt Wijkersloot-West, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1600 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij Boon's Markt. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Vleugel en Beatrixschool, beide op tien minuten lopen. De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Nieuwegein op Funda.
Details van deze woning
van der Lecklaan 3, Nieuwegein
Gegevens uit Wijkersloot-West
Gegevens uit Wijkersloot-West
32 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over van der Lecklaan 3, Nieuwegein
De woning aan van der Lecklaan 3 in Nieuwegein heeft energielabel B.
De vraagprijs van €485.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €495.500 in de buurt. Ook is de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Wijkersloot-West €3.378, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €3.440 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. De prijs lijkt marktconform.
Wijkersloot-West is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (81% van de woningen). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het aantal misdrijven is met 62 relatief laag voor een wijk met 1.640 inwoners. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, maar de buurt oogt groen met parken op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel B, dus het is normaal voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar label A of hoger is zuiniger.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool De Vleugel ligt op 697 meter, Beatrixschool op 742 meter, en OBS De Toonladder Zuilenstein op 770 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 kilometer.
Boodschappen doen is makkelijk: de PLUS ligt op 397 meter, Boon's Markt op 423 meter, en Albert Heijn op 543 meter. Ook Lidl en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Je hebt dus keuze genoeg om dagelijks boodschappen te doen.
In Wijkersloot-West stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt goed is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €495.500, iets hoger dan de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Wijkersloot-West
