Arnhemse Broek, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1997 staat in Arnhemse Broek, een levendige wijk vlak bij het centrum van Arnhem. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² biedt de woning flink wat ruimte. De prijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, maar dat past bij het formaat. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Arnhem?
Arnhemse Broek is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens en stellen bestaat. Meer weten over de buurt Arnhemse Broek?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur zit, of de Lidl om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum St.Paulusschool (om de hoek) en Hugo de Grootschool (vijf minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Arnhem is ook op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Diemenhof 33, Arnhem
De vraagprijs van €425.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €306.250. Dat komt doordat deze woning met 114 m² veel groter is dan het gemiddelde (69 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.728 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.773. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in Arnhemse Broek te koop staan.
Arnhemse Broek is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de helft van de woningen is voor 1945 gebouwd. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en groen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, de andere helft heeft een lager label.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is prima te doen, maar je kunt ook de bus nemen of de fiets pakken. Het station biedt verbindingen naar onder andere Arnhem Centraal en verder.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum St.Paulusschool (basisonderwijs) zit op 155 meter, Hugo de Grootschool op 512 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 632 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Arnhemse Broek, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €306.250, maar dat wordt omlaag getrokken door kleinere woningen. In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €310.462.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.222 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om te wonen, groen en leefbaar
Super aardige buurt alleen in de nacht is het wat onrustig
Mijn buurt is in 8 jaar echt mijn buurt geworden, het is echt thuiskomen en heeft verschillende fijne elementen. De huizen zijn oud, maar het ziet er heel gezellig uit. In deze buurt maken we nog weleens een praatje en kennen we elkaar.
We zijn elke dag samen en we helpen elkaar heel veel iedereen is er voor elkaar iedereen is blij met zich huis en buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.500 | €384.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.256 | – |
| Huurprijs | €2.985 p/m | €3.013 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.097 | €427.677 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.614 p/m | €1.586 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Van Diemenhof 33, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
