Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1929 ademt de charme van het oude Ginneken. Met 93 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele stadsvilla. De vraagprijs van €595.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt op €739.273. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda.
Ginneken is een geliefde wijk met een dorps karakter. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 9,06. Een bewoner zegt: "Ik voel me gelijk op mijn plek. Het Mastbos ligt om de hoek, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes." Enkele bewoners: "Een heerlijke buurt om te wonen!" en "In het Ginneken is altijd wat te doen." De buurt telt veel koopwoningen (78%) en een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Ginneken.
De Albert Heijn is om de hoek, op 5 minuten lopen. Ook de Aldi en Lidl zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Katholieke Basisschool Laurentius naast de deur, en de Dr. De Visserschool op loopafstand. Het Mastbos is tien minuten lopen voor een wandeling. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Sander aangeboden.
Details van deze woning
van Duijvenvoordestraat 38, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
38 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over van Duijvenvoordestraat 38, Breda
De woning aan van Duijvenvoordestraat 38 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€739.273) en ook onder de mediaan (€649.000). De woning is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², maar heeft een goed energielabel B. De prijs per m² is ongeveer €6.398, terwijl het buurtgemiddelde €5.437 per m² is. Het is dus een relatief hoge prijs per vierkante meter, maar de totale prijs is marktconform voor een woning van dit type in deze gewilde buurt.
Ginneken wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 9,06 uit 5 reviews. Ze noemen de sfeer dorps en veilig, met het Mastbos en het Ginneken plein om de hoek. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en scholen. Het is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, ongeveer 15-20 minuten fietsen. Dit is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum van Breda.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Laurentius ligt op 109 meter, de Dr. De Visserschool op 462 meter, en Curio de rotonde (voortgezet onderwijs) op 487 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Nutsbasisschool Dirk van Veen en Kbs Jacinta binnen 700 meter.
In de buurt zijn in totaal 201 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het veilig voelt. In een review staat: "Het voelt veilig." De buurt heeft een dorps karakter en is rustig.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+, 20% label C en 60% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt.
6 woningen in de buurt Ginneken
