Tussenwoning te koop: Van Egmondlaan 63, Wateringen
Verkocht onder voorbehoud
KopenWestlandTussenwoningenVan Egmondlaan 63

Van Egmondlaan 63

Vliettuinen, Westland

€ 540.000
Buurt Vliettuinen, WateringenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 133m²
55% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Van Egmondlaan in Wateringen is met 133 m² woonoppervlak flink ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €540.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €375.000, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor terug. Bekijk ook andere tussenwoningen in Westland.

Vliettuinen: een groene, gezinsvriendelijke wijk

De buurt Vliettuinen is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (75%) en een hoog aandeel koopwoningen (80%). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd of hebben energielabel A. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. De buurt Vliettuinen is overwegend veilig: in een jaar tijd werden er 59 misdrijven geregistreerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 135 meter of de Jumbo op 142 meter, allebei op loopafstand. Ook een SPAR express en een Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zijn er genoeg: WSKO Basisschool De Hofvilla (459 meter) en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (580 meter) zijn het dichtstbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 kilometer. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnpoort Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 540.000
Prijs per m²€ 4.060
Woonoppervlakte133m²
Perceeloppervlakte124m²
Bouwjaar1990
EnergielabelA
GemeenteWestland

Locatie

Van Egmondlaan 63, Wateringen

Buurt statistieken

Gegevens uit Vliettuinen

Inwoners3.505
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vliettuinen

Woningvoorraad1.381
Gem. WOZ-waarde€ 461.000
Koopwoningen80%
Huurwoningen20%

Supermarkten

44 binnen 5 km

Albert Heijn
Struyck van Bergenstraat 2
135m
Jumbo
Vliethof 6
142m
SPAR express
Oosteinde 70 B
561m

Scholen

19 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
459m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
580m
WSKO Mariaschool
Basisonderwijs · 285 leerlingen
801m

Veelgestelde vragen

Over Van Egmondlaan 63, Wateringen

Welk energielabel heeft Van Egmondlaan 63?

De woning aan Van Egmondlaan 63 in Wateringen heeft energielabel A.

Is €540.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €540.000 ligt boven het gemiddelde van €375.000 in de buurt Vliettuinen. Maar deze woning is met 133 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.060, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.360 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A.

Hoe veilig is de buurt Vliettuinen?

In de buurt Vliettuinen werden in het meest recente jaar 59 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3.500 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter en wordt vooral bewoond door gezinnen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla (459 meter) en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (580 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 kilometer afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 135 meter en de Jumbo op 142 meter. Ook een SPAR express en een Lidl zijn binnen een kilometer te vinden.

Rijnpoort Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vliettuinen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Egmondlaan 63, Wateringen
Bekijk