Verkocht onder voorbehoud
Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Epenstraat in Rotterdam staat in een rustige, groene buurt met veel bomen en grasveldjes. Het is een fijne plek om te wonen, met de Kralingse Plas op loopafstand. De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 144 m², gebouwd in 1966. Met een energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rotterdam.
De buurt Het Lage Land wordt door bewoners omschreven als gezellig en warm. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 8,05. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (383 m) of de Jumbo twee straten verder (758 m). Voor de kinderen is er basisschool De Pionier op loopafstand (712 m) en het Comenius College voor voortgezet onderwijs (364 m). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Van Epenstraat 26, Rotterdam
Zeer goed · 8 bewoners
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Gegevens uit Het Lage Land
Gegevens uit Het Lage Land
61 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Van Epenstraat 26, Rotterdam
De woning aan Van Epenstraat 26 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.948) en ook boven de mediaan (€325.000). Wel is deze woning met 115 m² groter dan het gemiddelde (93 m²). De prijs per m² is €3.609, terwijl het buurtgemiddelde €4.157 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem voor een tussenwoning van dit formaat.
Bewoners geven de buurt een 8,05 en noemen het gezellig en warm. Er zijn veel gezinnen met kleine kinderen, honden en katten. De buurt is groen met grasveldjes en de Kralingse Plas is dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een metrostation.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 712 meter, en het Comenius College (voortgezet onderwijs) op 364 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. In totaal zijn er 118 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast is er een metrostation in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Het is een tussenwoning uit 1966, met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 144 m². Het is een eengezinswoning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is: slechts 19% van de woningen is een eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Het Lage Land
