Verkocht onder voorbehoud
Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Epenstraat in Rotterdam biedt 115 m² woonoppervlak op een perceel van 144 m². Het bouwjaar 1966 en energielabel C geven een beeld van een woning uit de jaren zestig die nog niet volledig is verduurzaamd. Met een vraagprijs van €415.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €383.839, maar de woning is wel ruimer dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Het Lage Land is groen en kindvriendelijk, met veel grasveldjes en de Kralingse Plas op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 thuis gevoeld! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen." Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten over de buurt Het Lage Land?
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek of de Jumbo twee straten verder. Basisscholen zoals De Pionier en Hiraa zijn op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Van Epenstraat 26, Rotterdam
Zeer goed · 8 bewoners
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Gegevens uit Het Lage Land
Gegevens uit Het Lage Land
61 binnen 5 km
118 binnen 5 km
Over Van Epenstraat 26, Rotterdam
De woning aan Van Epenstraat 26 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €415.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.948) en ook boven het gemiddelde vraagprijsniveau (€383.839). De woning is met 115 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 93 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.609) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.157.
De Van Epenstraat ligt in de buurt Het Lage Land, een groene wijk in Rotterdam Prins Alexander. De straat is rustig en dicht bij de Kralingse Plas. Het Alexandrium winkelcentrum en metrostation zijn op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,8 km.
Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld rapportcijfer van 8,05. Ze noemen het een gezellige, warme buurt met veel groen, honden en jonge gezinnen. De Kralingse Plas is dichtbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Wel is het type woning niet voor iedereen ideaal, zoals een bewoner opmerkt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Hiraa (586 m) en De Pionier (712 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is nabij, zoals het Comenius College (364 m) en Comenius Dalton Rotterdam (515 m).
In de buurt zijn in totaal 740 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat ze 's avonds prima over straat kunnen met hun hond. Het is een gemengde wijk met een actieve gemeenschap.
6 woningen in de buurt Het Lage Land
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
