Hoofdweg 308D

De woning aan Hoofdweg 308D in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€354.104) en de mediaanprijs (€349.000). Het appartement is met 48 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m², maar heeft een uitstekend energielabel A+. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinige woning in Het Lage Land.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,05. Ze noemen het een gezellige, groene buurt met veel honden, katten en jonge gezinnen. De Kralingse plas is vlakbij en er zijn genoeg grasveldjes. Ook de metro en het Alexandrium winkelcentrum zijn dichtbij, wat de buurt goed bereikbaar maakt.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+. Dit betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, maar het label A+ wijst op goede isolatie en moderne installaties.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (213 m) en AH to go (201 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Pionier (677 m) en voortgezet onderwijs zoals het Comenius College (321 m). De buurt is goed voorzien voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 740, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat ze 's avonds prima over straat kunnen met hun hond. De buurt heeft een gemengde bevolking en voelt volgens reviews veilig aan.

Baljon makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom van de woning.