Van Hamallaan 27
Renswoude, Renswoude
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Van Hamallaan 27 in Renswoude staat een tussenwoning uit 2001, met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 127 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft een energielabel A en wordt aangeboden voor 600.000 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Renswoude.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 510 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin van 94 vierkante meter op het oosten, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Renswoude, een dorp met karakter
Met ruim 3.500 inwoners is Renswoude een compact dorp waar het aandeel 65-plussers rond de 20 procent ligt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,7, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de "leuke paadjes om het dorp heen". De buurt Renswoude is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 610.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 483 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek Renswoude zijn beide op ongeveer 480 meter te vinden. Christelijke Basisschool De Stifthorst zit op 311 meter. De bushalte Renswoude, Barneveldsestraat is op 532 meter en wordt bediend door lijn 80, 610 en 680. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 4 kilometer. De gemeente Renswoude is verder goed voorzien van restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is verhoogd maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Henk Bos Makelaardij, Huispedia, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Hamallaan 27, Renswoude
Hoe verhoudt de vraagprijs van 600.000 euro zich tot andere woningen in Renswoude?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in Renswoude. De prijs per vierkante meter is 4.724 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 127 vierkante meter. Of dit voor jou een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoe je de ligging en het energielabel waardeert.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 510 kubieke meter. Er is een achtertuin van 94 vierkante meter op het oosten en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 483 meter, de huisartsenpraktijk en apotheek op ongeveer 480 meter, en Christelijke Basisschool De Stifthorst op 311 meter. De bushalte Renswoude, Barneveldsestraat is op 532 meter met lijn 80, 610 en 680. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 4 kilometer.
Hoe is de buurt Renswoude om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de "leuke paadjes om het dorp heen". Het dorp heeft ruim 3.500 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 94 vierkante meter op het oosten en een aangebouwde stenen garage. De tuin ligt op het oosten, dus je hebt er in de ochtend en middag zon. De garage biedt ruimte voor een auto of extra opslag.
