Eemdal-Noord, Baarn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de van Kinsbergenlaan 30 in Baarn voelt meteen vertrouwd. De woonkamer is lekker ruim, met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is open en praktisch. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer. De prijs van €539.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Baarn van deze omvang.
De woning ligt in buurt Eemdal-Noord, een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Mooie huizen en complex. Veel natuur." De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is er veilig en de mensen kennen elkaar. "Ik voel mij veilig omdat ik alleen woon", aldus dezelfde bewoner. De buurt scoort een 9,0 op basis van één beoordeling.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Aldi, Boni, Jumbo en Albert Heijn op fietsafstand. Kinderen gaan naar Basisschool St. Aloysius, die naast de deur ligt, of naar Basisschool De Uitkijck, op tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt verder een treinstation op twintig minuten lopen en een park op vijf minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bos Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
van Kinsbergenlaan 30, Baarn
Uitstekend · 1 bewoner
Buten groeten mij. Maak spms praatje vuurwerk afval leurig weer opgeruo.d. mooie huizen en cpmplex. Veel natuur. Ben bezig perkjes in te zaaien voor nog merr wilde bloemen. Ligt niet in centrum maar voor mij op de fiets goed te doen. Ik voel mij veilig omdat ik alleen woon op galeroj, je kunt niet zo maar binnen lopen. Erzijn in directe omgeving geen drukke weg. Mensen kennen mij ( vorige woning mensen nooit gesproken nog gegroet). Afval ligt er niet. Het is een mooie woning redelijk nieuw mooie leuke architectuur. Voorzie ingen zijn per fiets goed bereikbaaar.andrs bijv met ouderenbus. Kan snmachts / donker hondje ook nog uitlaten i ndien nodig. Wel zo dat kontact niet veel verdrr komt dan groeten en kort praatje Ik ben nog nooit behalve sleutel binnen lateniggen toen kon ik bellen bij buurvrouw. Vriend had reserve. Groen is er veel..vijver Eem beplanting met riet. Bomen. Bereikbaarheid? Fiets ik wegzit ik niet direct op drukke weg. Het is echt een woonwijkdwz dat winkels niet direct op loop afstand liggen. Meer fiets afstand. Heb nooit iets vernomen over in braken of zo. Mensen checken mij..gaat het goed etc. Verder krijg ik spullen van buren die ik of kan ge ruiken of foorgeven aan weggeefwinkel. Win win. Het word elke week schoongemaakt gezamelijke hal Met sneeuw ging iemand ruimen. Ik hou perkjes bi, zaai in etc. Maar iemand anders snoeide klimop van Perk voordeur, op eigen vrijwillig initiatief. Overkant straat zijn eraf en toe jongeren feestjes maar dat vind ik geen probleem/ leuk. Lekker doen. Er wonen verschillende culturen maar men bijt elkaar niet. In hal worden spullen neergezet die nen niet meer wil. Mag je meenemen.Laatst ging iemand trouwen, met bloemen boog..heb ik spontaan foto genomen. Van een ook daar wonend stel. Spontaan. Leuk. Kan mijn fiets buiten laten staan. Meer weet ik niet. Ik heb maar 1 reden om w eg te gaan als ik misschien weer ga samenwonen.
Gegevens uit Eemdal-Noord
14 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over van Kinsbergenlaan 30, Baarn
De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² in Baarn. De woning heeft een perceel van 136 m² en is gebouwd in 1972. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de oppervlakte en de ligging in een rustige, groene wijk.
Eemdal-Noord is een rustige woonwijk met veel groen en natuur. Bewoners waarderen de veiligheid en de sociale contacten. Een bewoner zegt: "Mensen kennen mij. Het is een mooie woning, redelijk nieuw, mooie leuke architectuur." De buurt heeft een gemiddelde score van 9,0 uit één review. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Aloysius ligt op 429 meter, Basisschool De Uitkijck op 675 meter en Koningin Wilhelmina School op 780 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,2 km afstand.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort. De buurt is ook goed per fiets bereikbaar.
Een woning uit 1972 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de kozijnen. De woning heeft energielabel?
De PLUS-supermarkt ligt op 361 meter, om de hoek. Andere supermarkten zoals Aldi, Boni, Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel geholpen.
4 woningen in de buurt Eemdal-Noord
