Van Lunterenstraat 54

De woning aan Van Lunterenstraat 54 in Almelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €345.000 ligt onder het gemiddelde van €520.000 voor koopwoningen in Nijrees. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.000, terwijl deze woning uitkomt op €3.136 per m². Dat maakt de prijs scherp, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2016.

Nijrees is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,5 uit 10. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een zuinige woning.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt de eerste jaren vooral klein onderhoud verwachten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Rietpluim ligt op 446 meter, Openbare Basisschool de Kubus op 724 meter en Basisschool St Egbertus op 923 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Almelo op 585 meter.

In Nijrees zijn in het meest recente jaar 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3000 inwoners. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig.