Nijrees, Almelo – “Rustig”

Nijrees bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Almelo, in de wijk Windmolenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 81 hectare, waarvan 80 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01411909. Het postcodegebied is 7609PA-7609ZW.

Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.5. Ze beschrijven het als 'Rustig' en 'Perfect.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nijrees telt 3.025 inwoners. Hiervan is 51,6% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,4%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '25 tot 45 jaar', 19,5% voor '0 tot 15 jaar', 15,0% voor '15 tot 25 jaar' en 10,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 48,1% is ongehuwd, 43,6% is gehuwd, 6,3% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 2.295 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 590 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.085 huishoudens in Nijrees. 15,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,5% huishoudens zonder kinderen en 55,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen.

In Nijrees zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.800, wat €3.000 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.500, wat €2.300 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nijrees zijn hoogopgeleid. 43,5% heeft HBO of WO, 37,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.025 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 2.269 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Nijrees ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nijrees zijn er 1.077 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €398.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 10% huurwoningen en 90% koopwoningen. Van de woningen is 90% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nijrees zijn 2000-2010 (56%) en 2010-2020 (22%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Nijrees. De nieuwste aangeboden woning is Schulpvijver 19 door Weusthuis Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Nijrees. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nijrees was afgelopen jaar €466.571. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €398.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.589.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Nijrees. De meest recentelijke woning is Orangerie 4 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Nijrees. Een aanbod werd gemiddeld in 50 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nijrees was afgelopen jaar €1.450 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.

Energie

In Nijrees zijn er 1.058 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (59%), B (34%) en G (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nijrees 3.210 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.070 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 16% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.