Buurt in Almelo
Nijrees bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Almelo, in de wijk Windmolenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 81 hectare, waarvan 80 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01411909. Het postcodegebied is 7609PA-7609ZW.
Twee bewoners beoordelen de buurt als uitstekend met een score van 9.5. Ze beschrijven het als 'Rustig' en 'Perfect.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nijrees telt 3.015 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (30,0%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '25 tot 45 jaar', 19,2% voor '0 tot 15 jaar', 15,3% voor '15 tot 25 jaar' en 10,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 48,3% is ongehuwd, 43,6% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 2.255 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 610 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.090 huishoudens in Nijrees. 16,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,3% huishoudens zonder kinderen en 53,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nijrees zijn er 2.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.000, wat €800 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.400, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nijrees zijn hoogopgeleid. 40,1% heeft HBO of WO, 39,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.015 inwoners heeft ongeveer 82% betaald werk, wat neerkomt op 2.472 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Nijrees ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.
In Nijrees zijn er 1.075 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 10% huurwoningen en 90% koopwoningen. Van de woningen is 90% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nijrees zijn 2000-2010 (71%) en 2010-2020 (21%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Nijrees. De nieuwste aangeboden woning is Springerstraat 46 door Plaggemars Makelaars o.g. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Nijrees. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nijrees was afgelopen jaar €466.571. Dit is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €412.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.589.
Er is 1 woningen te huur in Nijrees. De meest recentelijke woning is Orangerie 4 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Nijrees. Een aanbod werd gemiddeld in 50 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nijrees was afgelopen jaar €1.450 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.
In Nijrees zijn er 642 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (78%), B (13%) en A+ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nijrees 3.300 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 29% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 850 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Rustig o.h.a.
Het is prachtig.
De woningvoorraad is relatief jong — 94% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (43%).
Een koopwoning in Nijrees werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €512.389 (€3.270 per m²).
Buurt Nijrees telt 3.015 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nijrees is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Nijrees bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 2,3 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nijrees 16 koopwoningen.
