Liebergen, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1940 ademt de sfeer van een klassieke Hollandse buurt. Met 90 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een opknappertje houdt. De woning ligt in de rustige Van Musschenbroekstraat, waar je de buren kent en het leven aangenaam is. De vraagprijs van €365.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Hilversum.
Liebergen is een geliefde buurt in Hilversum-Oost, met veel jonge gezinnen en een sterke gemeenschapszin. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,75: "Perfecte buurt om een gezin te starten." De buurt heeft een actieve WhatsApp-groep voor preventie en organiseert jaarlijks een buitenspeeldag. De buurt Liebergen telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of PLUS. Ook de Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Lorentzschool of Villa Vrolik, beide om de hoek. De gemeente Hilversum biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, zoals de hei en het bos.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via N.O.G.B. Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Musschenbroekstraat 3, Hilversum
Uitstekend · 1 bewoner
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Gegevens uit Liebergen
Gegevens uit Liebergen
24 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Van Musschenbroekstraat 3, Hilversum
De woning aan Van Musschenbroekstraat 3 in Hilversum heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €480.000 in de buurt. Dat maakt deze woning relatief betaalbaar, al is het bouwjaar 1940 en kan er onderhoud nodig zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €449.000, dus de prijs is marktconform voor een woning die mogelijk wat opknapwerk vraagt.
Liebergen wordt zeer gewaardeerd door bewoners. Het is een groene, rustige buurt met veel jonge gezinnen. Er is een actieve buurtpreventie via WhatsApp en jaarlijks een buitenspeeldag. De hei en het bos zijn dichtbij, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De enige beoordeling geeft een 9,75.
De woning is een tussenwoning uit 1940 met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 101 m². Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 20% van de woningen label A of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Lorentzschool (483 m), Villa Vrolik (529 m) en Nassauschool (541 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Utrecht of Amsterdam.
In Liebergen staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €310.000 tot €695.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.043. De woningvoorraad bestaat voor 70% uit eengezinswoningen, en 40% is koop.
6 woningen in de buurt Liebergen
