van Naeldwijcklaan 67

De woning aan van Naeldwijcklaan 67 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 29% boven het gemiddelde van €461.667 in de Oranjebuurt. De woning is echter met 167 m² ook 65% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². Per vierkante meter is de prijs (€3.563) lager dan het gemiddelde van €4.576 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor de extra ruimte.

De Oranjebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar op loopafstand vind je supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is veilig, met 43 misdrijven per jaar.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit is iets minder zuinig dan gemiddeld.

Het perceel is 130 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1963 is er meestal een achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilgenhoek ligt op 44 meter, De Poolster op 490 meter, en Basisschool De Klipper op 871 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Berkel of Rodenrijs, op ongeveer 2,2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.