Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1916 ademt de sfeer van een oude Delftse volksbuurt: hoge plafonds, royale kamers en een eigen voordeur aan de straat. Met 99 m² woonoppervlak en een kleine tuin (76 m²) is het een echte stadswoning. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Delft, maar de woning is wel de duurste van de vijf die nu in de buurt te koop staan.
De buurt Wippolder-Noord telt 2.320 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (815) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De sfeer wordt bepaald door de nabijheid van de TU Delft: bijna een derde van de bewoners is tussen 15 en 25 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, jonge buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS (168 m) of de Jumbo (707 m). De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Details van deze woning
Van Oldenbarneveltstraat 32, Delft
Gegevens uit Wippolder-Noord
Gegevens uit Wippolder-Noord
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Van Oldenbarneveltstraat 32, Delft
De woning aan Van Oldenbarneveltstraat 32 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €404.600 en is de hoogste van de vijf koopwoningen die nu in Wippolder-Noord te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €377.182, maar die cijfers zijn gebaseerd op 11 verkopen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om een premie te betalen voor een karakteristiek pand.
Wippolder-Noord is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.311 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 41% koopwoningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1916. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 40% een lager label (D of lager). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Cornelis Musiusschool ligt op 105 meter, de Prins Mauritsschool op 168 meter en de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 572 meter. Ook is er een internationale school (International School Delft) op 679 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
Het treinstation Delft ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Fietsen is sneller.
Het is een tussenwoning uit 1916 met een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 76 m². De woning heeft energielabel C. Het bouwjaar betekent dat je te maken kunt hebben met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, maar ook met verouderde installaties. De woning is niet geschikt voor kamerverhuur en is geen corporatiewoning.
6 woningen in de buurt Wippolder-Noord
