Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Simonsstraat 79 in Delft heeft een oppervlakte van 72 m² en een energielabel C. Het is gebouwd in 1915, wat je terugziet in de karakteristieke uitstraling. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €377.000, en er staan momenteel 5 appartementen in Delft te koop.
Wippolder-Noord is een levendige buurt met veel studenten en jonge werkenden. Van de 2.320 inwoners is 30% tussen de 15 en 25 jaar, en 26% tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (815). De buurt Wippolder-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3.311). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (163 m). Ook Jumbo (640 m) en Albert Heijn (928 m) zijn op loopafstand. De Cornelis Musiusschool (49 m) en Prins Mauritsschool (163 m) zijn vlakbij voor basisschoolkinderen. Het station Delft is op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Björnd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Simonsstraat 79, Delft
Gegevens uit Wippolder-Noord
Gegevens uit Wippolder-Noord
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Simonsstraat 79, Delft
De woning aan Simonsstraat 79 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€377.182) en de mediaanprijs (€409.000). De gemiddelde prijs per m² in Wippolder-Noord is €5.462, wat voor dit appartement van 72 m² neerkomt op €5.208 per m². Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
In Delft staan gemiddeld 5 koopwoningen te koop in Wippolder-Noord, met prijzen variërend van €249.000 tot €495.000. Dit appartement zit met €375.000 in de middenmoot. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €377.182, dus de vraagprijs is reëel.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1915). In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 40% een lager label, dus dit appartement scoort gemiddeld.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 110 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Dit appartement staat er nog niet lang op, dus er is tijd om een weloverwogen beslissing te nemen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, supermarkt (PLUS), basisschool en kinderdagverblijf zijn allemaal binnen 300 meter. Ook een park of plantsoen is op 600 meter. Het station Delft is op 1,9 km, goed bereikbaar met de fiets.
De buurt bestaat voor 49% uit eengezinswoningen en 41% uit koopwoningen. Alle woningen zijn gebouwd vóór 1945, wat typerend is voor deze oude Delftse wijk. Het appartementenbestand is beperkt, dus dit is een relatief zeldzaam aanbod.
6 woningen in de buurt Wippolder-Noord
