van Ostadelaan 21
Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Kortland-Zuid
Deze tussenwoning aan de Van Ostadelaan 21 ligt in de wijk Kortland-Zuid, een buurt met ruim 6.500 inwoners en veel gezinnen. Met acht kamers en zeven slaapkamers is dit een flinke eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van 499.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien de oppervlakte van 149 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: tussenwoningen in Krimpen aan den IJssel hebben gemiddeld een lagere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft een inhoud van 527 kubieke meter. Volgens de makelaar zijn er acht kamers, waarvan zeven slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft een achtertuin van 49 vierkante meter op het noordoosten. Wat betreft isolatie noemt de makelaar dakisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een cv-ketel en elektrische verwarming. Het energielabel is C. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (153 m²) en de opgave van de makelaar (149 m²); het perceel is in beide bronnen 163 m².
Kortland-Zuid
Met bijna 6.600 inwoners is Kortland-Zuid een levendige buurt, waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,6 geven. Een bewoner noemt het "een mooie bruisende buurt in de buurt van de brug", terwijl een ander zegt dat het "een prima buurt" is, al is het voor jongeren "een beetje saai". De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en er zijn veel speelplekken. De buurt Kortland-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 350 meter, de Dirk op ruim 500 meter of de Albert Heijn op 600 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Johannes Calvynschool op 150 meter en de Rudolf Steiner School op 180 meter. De huisartsenpraktijk zit op ruim een kilometer, de apotheek op 560 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwembad Krimpen op 100 meter, met lijn 4. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Swijnenburg & Valk Makelaardij B.V. en hun aanbod op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over van Ostadelaan 21, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.349 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 149 m² zoals opgegeven door de makelaar. De woning is een tussenwoning met acht kamers en zeven slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in Krimpen aan den IJssel.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven slaapkamers en in totaal acht kamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 527 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 149 m², terwijl de BAG-registratie 153 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Aldi op 350 meter, Dirk op 526 meter en Albert Heijn op 609 meter. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Johannes Calvynschool op 149 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 561 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwembad Krimpen op 100 meter met lijn 4.
Hoe is de buurt Kortland-Zuid?
Kortland-Zuid heeft ongeveer 6.595 inwoners en bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,61. Een bewoner noemt het "een mooie bruisende buurt in de buurt van de brug", terwijl een ander zegt dat het "een prima buurt" is, maar voor jongeren "een beetje saai". Er zijn veel speelplekken voor kinderen en de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een cv-ketel en elektrische verwarming. Het label C is een gemiddeld label, maar de energiekosten hangen af van je gebruik.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 49 vierkante meter, gelegen op het noordoosten. De ligging van de woning is in een woonwijk. Verder is er geen balkon of dakterras vermeld in de gegevens.
Ervaringen van Kortland-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Ik woon hier pas net en ik heb hier in deze buurt al een warm gevoel. Ik groet mijn buren en andersom, maak hier en daar een praatje en het is een relatief rustige buurt.
Van een hele drukke wijk in Capelle naar deze staat verhuisd het is hier heerlijk rustig genoeg speel gelegenheid alles lekker in de buurt buren zijn ook super iedereen denkt aan elkaar voor geen prijs ga ik hier weg
Statistieken van Kortland-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Krimpen aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Statistieken van Krimpen aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.761 | €574.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Krimpen aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Statistieken van Krimpen aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.761 | €574.923 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.063 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Ostadelaan 21, Krimpen Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
