van Steenbergenlaan 13
Binnenstad-Java, Terneuzen
Bekijk buurtEen tussenwoning aan het park in Terneuzen
Deze tussenwoning uit 1921 staat aan de Van Steenbergenlaan, aan een park en in het centrum van Terneuzen. Met een vraagprijs van €369.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €298.366, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Terneuzen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 564 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 176 m², terwijl de makelaar 151 m² opgeeft. Het perceel is 170 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en is de woning voorzien van een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Binnenstad-Java
Met ruim 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers (35%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Binnenstad-Java kent 252 misdrijven per jaar, wat neerkomt op ongeveer 86 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 256 meter, of bij Aldi en Lidl op ongeveer 400-500 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Prins Willem van Oranjeschool op 540 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushalte Terneuzen, Oostelijk Bolwerk is op 188 meter en wordt bediend door lijnen 20, 50, 607, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 18,4 km. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 3,5 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €290.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 31% gestegen, van €221.000 naar €290.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Steenbergenlaan 13, Terneuzen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €369.000. Dat is 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €298.366 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.444, gebaseerd op de makelaar-opgave van 151 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in Binnenstad-Java.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 564 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 151 m², maar de BAG-registratie geeft 176 m² aan. Het perceel is 170 m². Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden bereikbaar via de achterom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €290.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 27% boven deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 31% gestegen, van €221.000 in 2020 naar €290.000 in 2025.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (256 m), Aldi (424 m) en Lidl (478 m). De huisarts en apotheek zitten om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool is de Prins Willem van Oranjeschool op 540 m. De bushalte Terneuzen, Oostelijk Bolwerk is op 188 m en wordt bediend door lijnen 20, 50, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,4 km.
Hoe is de buurt Binnenstad-Java?
De buurt heeft ruim 2.900 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". Het aantal misdrijven is 252 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Binnenstad-Java
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Statistieken van Binnenstad-Java
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.143 | €297.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.198 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Statistieken van Terneuzen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.143 | €297.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.198 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.346 | €337.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.218 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Steenbergenlaan 13, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
