Wijk in Terneuzen
Terneuzen Centrum bevindt zich in de provincie Zeeland, in de gemeente Terneuzen De wijk heeft een totaal oppervlakte van 80 hectare, waarvan 77 hectare land en 3 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK071520. Het postcodegebied is 4531AA-4538AL.
Terneuzen Centrum telt 2.920 inwoners. Hiervan is 50,3% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (35,1%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '45 tot 65 jaar', 23,8% voor '25 tot 45 jaar', 7,7% voor '0 tot 15 jaar' en 7,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,0% is ongehuwd, 32,2% is gehuwd, 14,7% is gescheiden en 9,9% is verweduwd. 1.835 inwoners komen uit Nederland, 640 komen uit Europa en 445 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.870 huishoudens in Terneuzen Centrum. 61,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,7% huishoudens zonder kinderen en 12,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Terneuzen Centrum zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.100, wat €7.300 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.000, wat €2.800 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Terneuzen Centrum zijn middelbaar opgeleid. 51,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,9% heeft VMBO of MBO 1 en 15,7% heeft HBO of WO.
Van de 2.920 inwoners heeft ongeveer 51% betaald werk, wat neerkomt op 1.489 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Terneuzen Centrum ontvangt 46% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 920 personen ontvangen deze uitkering.
In Terneuzen Centrum zijn er 1.916 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €179.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties, 25% van overige verhuurders en 2% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Terneuzen Centrum zijn 1980-1990 (20%) en 1900-1925 (16%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Terneuzen Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Beurtvaartkade 2-72 door witteboussenvastgoed.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Terneuzen Centrum.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Terneuzen Centrum. De meest recentelijke woning is Dijkstraat 83 aangeboden door Moovs Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Terneuzen Centrum.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Terneuzen Centrum.
In Terneuzen Centrum zijn er 2.157 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (21%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Terneuzen Centrum 1.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 25% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 910 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 7% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
De woningvoorraad is relatief jong — 58% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (57%).
Een koopwoning in Terneuzen Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €398.981 (€2.257 per m²). Daarmee ligt het 23% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 12%.
Een huurwoning in Terneuzen Centrum kostte gemiddeld €1.056 per maand (€13 per m²). Dat is 50% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Terneuzen Centrum telt 2.920 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Terneuzen Centrum is opvallend zuinig: 62% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Terneuzen Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 27,1 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Terneuzen Centrum 49 koopwoningen en 30 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 160 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
