De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Velderwoude 35 in 's-Hertogenbosch valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 3789 m². Het huis uit 2001 heeft een woonoppervlak van 157 m² en is voorzien van energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €545.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.
De woning ligt in de buurt De Haverleij, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 1000 woningen, waarvan 90% koopwoningen en 68% eengezinswoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 366 adressen per km², wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
In de ochtend loop je in tien minuten naar Basisschool De Pollenhof of Openbare Basisschool De Lispeltuut. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS om de hoek, op een kwartier lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn op de fiets bereikbaar. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars.
Details van deze woning
Velderwoude 35, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Haverleij
Gegevens uit De Haverleij
20 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Velderwoude 35, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Velderwoude 35 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel A.
De vraagprijs van €545.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €643.400 in de buurt. De mediaanprijs in De Haverleij is €625.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €634.466 weg. Gezien het ruime perceel en energielabel A is de prijs marktconform.
Het perceel is maar liefst 3789 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of speelruimte. De precieze indeling en mogelijkheden kun je het beste zelf bekijken.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet sterk stedelijk, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,2 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 4,2 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. De Haverleij staat bekend als een rustige woonwijk.
6 woningen in de buurt De Haverleij
