Niet meer online
Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Venloseweg ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1887 en een woonoppervlak van 188 m² is het een royale woning in het hart van Roermond. De vraagprijs van €495.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde, maar voor een huis van dit formaat en karakter is dat marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roermond.
De buurt Binnenstad is met ruim 6.000 inwoners een van de dichtstbevolkte wijken van Roermond. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.563 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (2.805) en een mix van leeftijden, met een lichte nadruk op 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 424 meter. Ook Jumbo, PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool PCB Willem de Zwijger (583 meter) of naar Wings Roermond voor voortgezet onderwijs (1,1 km). Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis.
Details van deze woning
Venloseweg 75, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Venloseweg 75, Roermond
De woning aan Venloseweg 75 in Roermond heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€431.153). De woning is met 188 m² wel groter dan het buurtgemiddelde (163 m²) en heeft een perceel van 138 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse meerprijs ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1887. In de Binnenstad heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De woning is gebouwd in 1887, wat betekent dat het een van de oudere panden in de Binnenstad is. In de buurt is 49,1% van de woningen van vóór 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie.
In de Binnenstad is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €392.227 (over 139 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €431.153. De woning aan de Venloseweg 75 is met €495.000 dus bovengemiddeld geprijsd, maar ook bovengemiddeld groot.
De gemiddelde verkooptijd in de Binnenstad is 79 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool PCB Willem de Zwijger ligt op 583 meter, en Wings Roermond (voortgezet onderwijs) op 1,1 km. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 1,5 km.
6 woningen in de buurt Binnenstad
