13 uur geleden ontdekt
Planetenbuurt, Assen
Bekijk buurtAan de Venuskade in de Planetenbuurt staat deze tussenwoning uit 1998, een huis dat meteen een rustige eerste indruk geeft. De ligging aan het water en het vrije uitzicht maken dat je hier niet het gevoel hebt dat je op elkaar gepakt zit. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning in deze buurt. Het is een van de tussenwoningen in Assen die nu te koop staat.
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 366 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en is er een cv-ketel aanwezig. Het energielabel is B.
De buurt Planetenbuurt is een wijk met 865 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Kloosterveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)."
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter of de Lidl iets verderop. Voor de kinderen is er Kindcentrum Het Krijt op 790 meter en Het Sterrenschip op 794 meter. De huisartsenpraktijk Kloosterveen zit om de hoek op 306 meter en de apotheek op 702 meter. De bushaltes Assen, Torenrotonde met lijn 309 en 319 en Assen, Kloosterbrug met lijn 20, 380 en 428 zijn op loopafstand. Het treinstation Assen ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Assen biedt met dit alles een complete basis voor het dagelijks leven.
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 320.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Venuskade 42, Assen
De vraagprijs is 345.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 320.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is 3.382 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Het is een tussenwoning met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 366 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 101 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin op het zuiden die bereikbaar is via de achterom.
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Er is een cv-ketel aanwezig. Het label B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Bewoners van de wijk Kloosterveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)." Een derde bewoner vindt het "divers en netjes" met leuke speeltuintjes voor kinderen.
De Albert Heijn zit op ongeveer 700 meter en de Lidl op 723 meter. Kindcentrum Het Krijt en Het Sterrenschip zijn beide op ongeveer 790 meter. De huisartsenpraktijk Kloosterveen zit op 306 meter en Apotheek Kloosterveen op 702 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Assen, Torenrotonde met lijn 309 en 319 op 233 meter en Assen, Kloosterbrug met lijn 20, 380 en 428 op 278 meter.
Het funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 22 dB Lden, ook niet boven de norm. Beide cijfers zijn van peiljaar 2022 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Het dichtstbijzijnde treinstation is station Assen, op ongeveer 3,7 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Assen, Torenrotonde op 233 meter en Assen, Kloosterbrug op 278 meter.
De Planetenbuurt heeft 865 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar met 33% van de bevolking. 18% is 0 tot 15 jaar en 15% is 65 jaar of ouder. Het aantal huishoudens met kinderen is 48% en 19% van de huishoudens is eenpersoons. In 2023 zijn er 11 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig
De buurt word over het algemeen netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Er zijn leuke speeltuintjes voor de kinderen.
Een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand). Enige nadeel is dat er niet door de hele wijk stoepen zijn aangelegd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.100 | €582.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.507 | – |
| Huurprijs | €1.436 p/m | €1.436 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
ik ben geboren en getogen is marsdijk assen. Ik woon al 14 jaar in deze fijne buurt dat komt ook omdat ik 14 jaar ben. ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt. daar is de sfeer meestal grimmig. het is een enorm gezellige buurt ik raad mensen zeker aan om hier te wonen. vooral als ze een knappe dochter hebben van mijn leeftijd.
De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk.
In deze buurt is er niets. Alles is weg. Moeten naar andere wijk voor aktiviteiten etc..Rij zelf in elektrische rolstoel en dat maakt het nog moeilijker.
Vriendelijke mensen maar iedereen erg op zichzelf
Redelijk net wat meer groen onderhoud door bewoners zelf meer controle woningbouw Winkels scholen speelgelegenheid voldoende
Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig
Heg is best prima buurt, er is soms wel vuurwerk of andere harde geluiden, ook hoor je vaak en veel de politie en de ambulance langs rijden. Maar veder is het best rustige buurt en ben ik blij dat ik hier woon, ik kan vanaf hier heel maklijk naar andere plekken toe. Zoals groningen of zwolle. Wat heel handig is.
Het is een buurt waar veel diverse mensen wonen, vaak is het erg gezellig maar er kan onderling ook veel gedoe zijn op bepaalde momenten. Er zou wat meer rekening gehouden kunnen worden met planten en bloemen en grasvelden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.750 | €380.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.361 | – |
| Huurprijs | €1.055 p/m | €1.054 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Venuskade 42, Assen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
