Een tussenwoning met een flinke tuin
Deze tussenwoning aan de Zaanstraat 15 ligt in Pittelo Zuid, een buurt in Assen waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 259 vierkante meter, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 359.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 407.000 euro. Het is een van de tussenwoningen in Assen die nu te koop staat.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel D. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning heeft volgens de BAG een woonoppervlakte van 147 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. De precieze indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers, is niet in de advertentie vermeld.
Leven in Pittelo Zuid
Pittelo Zuid telt ongeveer 400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar veel huishoudens zonder kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk." Een ander noemt het "fijn wonen" en voelt zich over het algemeen veilig. De buurt Pittelo Zuid heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op zevenhonderd meter of Jumbo op ruim achthonderd meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op een kilometer afstand en voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op ongeveer een kilometer, de apotheek op 832 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Assen, Maria in Campislaan, is op 173 meter met lijnen 109, 309, 380, 409 en 410. Het treinstation Assen ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Assen biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zaanstraat 15, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 359.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 359.000 euro ligt 12 procent onder het gemiddelde van de vijf woningen die momenteel te koop staan in Pittelo Zuid. Het buurtgemiddelde is 407.000 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.442 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 2.760 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 147 vierkante meter en het perceel 259 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel D. De precieze indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is een feitelijke weergave van het risico, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Zaanstraat 15?
Op loopafstand vind je supermarkten als Poiesz op 704 meter en Jumbo op 817 meter. Basisonderwijs zit op een kilometer, voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk is op 989 meter, de apotheek op 832 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Assen, Maria in Campislaan, is op 173 meter met lijnen 109, 309, 380, 409 en 410. Het treinstation Assen ligt op 2,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Pittelo Zuid?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk." Een ander noemt het "fijn wonen" en voelt zich over het algemeen veilig. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Pittelo Zuid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of de verwarmingsinstallatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over vertellen.
