Vijzelmolen 10

Ja, de vraagprijs van € 479.000 is marktconform. In de buurt Steendijkpolder Noord ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de € 519.000, maar die zijn gemiddeld groter (151 m²). Deze woning is met 117 m² kleiner, dus de prijs per m² is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van € 4.715 per m².

Een woning uit 1987 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud zoals een nieuw dak, cv-ketel of schilderwerk. Het energielabel A is gunstig, maar de isolatie kan mogelijk nog worden verbeterd.

Steendijkpolder Noord ligt in Maassluis, een stad in de regio Rotterdam. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation is op 13,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Reiziger op 108 meter, gevolgd door IKC Vindingrijk op 189 meter en IKC Ichthus op 278 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maassluis-centrum of verder, op 3,5 km afstand.

In Steendijkpolder Noord zijn in de laatste meting 36 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel C of lager, dus deze woning steekt gunstig af.