Vinkenbroek 117

De vraagprijs van €459.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€681.559) en ook onder de mediaan (€525.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €492.411. Gezien de oppervlakte van 134 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform tot aan de lage kant.

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen dit label, dus deze woning steekt gunstig af qua energiekosten. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,88. Ze waarderen het groen, de rust, de veiligheid en de sociale contacten. De wijk heeft veel gezinnen en een gevarieerde leeftijdsopbouw. Er is een klein winkelcentrum dichtbij en grotere voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool De Aventurijn (167 m) en Basisschool De Toverlaars (182 m). Supermarkten als Jumbo (452 m) en Lidl (562 m) zijn ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Etten-Leur (2,7 km).

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 50 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan zich veilig te voelen op straat, ook als vrouw. Het is een rustige wijk met weinig overlast.

Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen.