Vinkenstraat 3
Noord, Someren
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Vinkenstraat 3 in Someren staat een tussenwoning uit 1970, te koop voor €325.000. De woning ligt in de buurt Noord, een deel van Someren dorp. Met een vraagprijs die 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.875 ligt, is de prijs scherp te noemen. Wie op zoek is naar een betaalbare tussenwoning in Someren, vindt hier een interessante optie. De woning wordt aangeboden via ERA Focus makelaars Helmond B.V.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 399 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 133 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 192 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Buurt Noord
Met ruim 2.500 inwoners is Noord een buurt met een mix van leeftijden, waar 27% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen". De buurt Noord heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 800 meter afstand, of bij Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool de Diamant ligt op 500 meter, en het Varendonck College voor voortgezet onderwijs op 645 meter. De huisartsenpraktijk Lierop is op 900 meter, en de BENU Apotheek Someren op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, Eegelshoeve op 277 meter, met buslijnen 266 en 320. Het treinstation Deurne ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Someren heeft verder een ziekenhuis in Deurne op bijna 10 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus makelaars Helmond B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vinkenstraat 3, Someren
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €414.875. Het prijsverschil per m² is ook 22% lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee scherp te noemen. Het is wel goed om te weten dat de gemiddelde vraagprijs in de buurt is gebaseerd op acht woningen die momenteel te koop staan.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 399 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 133 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is 192 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 55,6% van het koopaanbod energielabel A, en 44,4% label C.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 800 meter en Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool de Diamant ligt op 500 meter, en het Varendonck College voor voortgezet onderwijs op 645 meter. De huisartsenpraktijk Lierop is op 900 meter, en de BENU Apotheek Someren op 1,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Elkerliek Ziekenhuis in Deurne, op 9,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, Eegelshoeve op 277 meter, met buslijnen 266 en 320. Ook halte Someren, Leeuwerikstraat is dichtbij, op 293 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Deurne ligt op 8,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen".
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 8 woningen te koop in de buurt Noord. De gemiddelde vraagprijs is €414.875, met een mediaan van €380.000. De prijzen variëren van €285.000 tot €560.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.711.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Noord heeft 2.505 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 31% van de huishoudens is eenpersoons, 34% heeft kinderen en 36% is zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Het merendeel van de woningen is eengezins (82%) en 67% is een koopwoning.
