Vismarktstraat 20

De woning aan Vismarktstraat 20 in Geertruidenberg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een monumentaal pand uit 1600 met 351 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m². Vergelijkbare woningen in Geertruidenberg zijn vaak kleiner of minder historisch. Het energielabel C is redelijk voor een huis van deze leeftijd. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Bewoners geven aan dat andere steden lastig te bereiken zijn zonder auto. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen in het dorp zelf is alles op loopafstand.

Het is een tussenwoning, maar met een bouwjaar van 1600 en een woonoppervlak van 351 m² is het allesbehalve standaard. De woning heeft een perceel van 325 m² en energielabel C. Het is een van de oudere panden in de buurt, met veel karakter en historische uitstraling.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Vuurvlinder (376 m) en Basisschool De Biekorf (388 m). Voor voortgezet onderwijs is het Dongemond College op 633 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en veilig, met een mix van jong en oud. De markt met statige huizen en terrassen in de zomer wordt gewaardeerd. Een minpunt is de beperkte bereikbaarheid zonder auto. De buurt heeft veel activiteiten voor buitenstaanders en de Biesbosch is vlakbij.

Het energielabel is C. Voor een woning uit 1600 is dat redelijk zuinig. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.