Verkocht onder voorbehoud
Tempel, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vlaanderenlaan 39 in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zestig: royale kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €442.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Tempel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Tempel, die op een steenworp afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Aldi om de hoek, op twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Stedelijk College Eindhoven is tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een echte woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVN - makelaardij - Z-O-Brabant op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vlaanderenlaan 39, Eindhoven
Gegevens uit Tempel
Gegevens uit Tempel
44 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Vlaanderenlaan 39, Eindhoven
De woning aan Vlaanderenlaan 39 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €442.500 ligt iets onder de mediaanprijs van €450.000 in de buurt Tempel. De gemiddelde prijs per m² is €3.775, wat voor deze woning van 104 m² neerkomt op €4.255 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een flink perceel en energielabel B. De prijs is marktconform.
Tempel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (206 per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.
De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel B, wat aangeeft dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen. Het exacte onderhoudsverleden is niet bekend, maar een woning uit deze bouwperiode heeft vaak periodiek onderhoud nodig aan dak, kozijnen en installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tempel ligt op 57 meter, dus naast de deur. Ook zijn er andere basisscholen zoals Cornelis Jetses (875 m) en De Schelp (929 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk College Eindhoven op 789 meter, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor de meeste reizen is de auto of fiets een praktischer optie.
Het is een tussenwoning uit 1967 met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 167 m². De woning heeft energielabel B. Het is een klassieke jaren zestig-woning met royale kamers en een tuin. Het is een koopwoning, geen huurwoning.
6 woningen in de buurt Tempel
