Niet meer online
Risdam-Zuid - Buurt 20 04, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Breeuwer in Hoorn valt op door zijn royale oppervlakte van 123 m² en een energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€440.000). Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 04, een wijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Van de 830 woningen is 61% eengezinswoning en 45% koop. De buurt telt relatief veel 65-plussers (700 van de 1625 inwoners), wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Het aantal misdrijven is laag (72 per jaar), wat de veiligheid onderstreept.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 701 meter of Vomar op 982 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool De Rank (1368 meter) en Openbare basisschool KlimOp (1579 meter). Het treinstation van Hoorn ligt op 1,7 km. De gemeente Hoorn biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Breeuwer 61, Hoorn
Ja, de vraagprijs van €395.000 is marktconform. In de buurt Risdam-Zuid werden recent vijf woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €440.000, maar die hadden mogelijk een groter oppervlak of betere staat. Deze woning heeft een energielabel A, wat de lagere vraagprijs deels verklaart.
Energielabel A is zeer zuinig, dus de stookkosten zijn laag. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lagere energierekening dan bij een woning met een slechter label.
Verkochte woningen in Risdam-Zuid stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus een snelle verkoop is mogelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Rank (1368 meter) en Openbare basisschool KlimOp (1579 meter). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
De buurt is veilig: er zijn 72 misdrijven geregistreerd op 1625 inwoners, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige wijk met veel ouderen en gezinnen.
Ja, het treinstation van Hoorn ligt op 1,7 km afstand. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Amsterdam of Alkmaar reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Vreselijke buurt met veel overlast en hangjongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.290 | €397.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.980 | €452.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.758 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.114 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Breeuwer 61, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
