Botter 78
Risdam-Zuid - Buurt 20 06, Hoorn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Risdam-Zuid
Deze tussenwoning aan de Botter 78 in Hoorn staat in de wijk Risdam-Zuid, een buurt met bijna 2.000 inwoners. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Hoorn, maar de prijs per vierkante meter is met 2.992 euro lager dan het buurtgemiddelde van 3.348 euro. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1976 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 169 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 57 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage met parkeerplaats. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt er verwarmd met een houtkachel, een cv-ketel en is er mogelijkheid voor een open haard. Het energielabel is A.
Risdam-Zuid, een buurt met karakter
De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 heeft een gemêleerde bevolking: 28% is 65 jaar of ouder, terwijl 15% jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Risdam-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" en "veilig en groen", terwijl een ander klaagt over "overlast vooral in de nacht". Het aantal misdrijven in de buurt is 39 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de gemeente Hoorn vind je op loopafstand de Albert Heijn op 524 meter en de Dekamarkt op 992 meter. Basisschool Het Ooievaarsnest ligt op 706 meter, en de huisartsenpraktijk Julianalaan in Zwaag op 794 meter. De apotheek De Korenbloem is op 1.049 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwaag, Oostergouw met lijn 132, op 336 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1.868 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 22 dB en van vliegverkeer 38 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 4 x 1 Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Botter 78, Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 399.143 euro, met een mediaan van 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 2.992 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.348 euro per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Deze tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 461 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het perceel is 169 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 524 meter en de Dekamarkt op 992 meter. Basisschool Het Ooievaarsnest ligt op 706 meter, en de huisartsenpraktijk Julianalaan in Zwaag op 794 meter. De apotheek De Korenbloem is op 1.049 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1.868 meter.
Hoe is de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Risdam-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" en "veilig en groen", terwijl een ander klaagt over "overlast vooral in de nacht".
Ervaringen van Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Statistieken van Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.143 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
Ervaringen van Risdam-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Vreselijke buurt met veel overlast en hangjongeren.
Statistieken van Risdam-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.290 | €397.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.980 | €452.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.758 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.114 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Botter 78, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
