Een tussenwoning met een opvallend ruim perceel
Aan de Vondelstraat in Venlo staat deze tussenwoning uit 1950, een huis met een eigen karakter en een verrassend grote tuin. Met een oppervlakte van 63 vierkante meter is het binnen compact, maar buiten ligt een perceel van maar liefst 1709 vierkante meter, een zeldzaamheid in een bestaande wijk. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening mag houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van 499 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime buitenruimte. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die nu op de markt is.
Rust en ruimte in de Hazenkamp
De woning staat in de buurt Hazenkamp, een buurt die door één bewoner wordt omschreven als een "Rustige fijne buurt". Op basis van die ene beoordeling lijkt het hier aangenaam wonen. De buurt telt ruim drieduizend inwoners, waarvan de meeste huishoudens uit één persoon bestaan. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, maar ook een flink deel 65-plussers. Het is een gemêleerde buurt, met zowel gezinnen als alleenstaanden, en een woningvoorraad die voor ongeveer een derde uit koopwoningen bestaat.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Het leven in de straat is praktisch ingericht. Basisschool de Regenboog zit naast de deur, op nog geen twee minuten lopen, en ook kinderdagverblijf De Schans is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit, of bij de Aldi en PLUS, die twee straten verder liggen. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen, met twintig supermarkten binnen vijf kilometer en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs, zoals het Blariacumcollege op ongeveer tien minuten lopen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 21, Venlo
Is de huurprijs van 499 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 499 euro per maand is scherp, zeker voor een tussenwoning met een perceel van 1709 vierkante meter. In de buurt zijn op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs ligt lager dan wat je voor een woning met zoveel buitenruimte zou verwachten.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de staat van het onderhoud of de isolatie, dat staat niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 1709 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. De woning zelf is 63 vierkante meter, dus de buitenruimte is vele malen groter dan het binnenoppervlak. Dat heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een moestuin of gewoon ruimte om buiten te zijn.
Is de Vondelstraat een rustige straat?
Een bewoner van de buurt Hazenkamp omschrijft de buurt als een "Rustige fijne buurt". De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is positief. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, de basisschool de Regenboog ligt op 125 meter, dus naast de deur. Ook kinderdagverblijf De Schans is dichtbij, op 142 meter. Voor boodschappen kun je naar de Jumbo op 385 meter, of naar de Aldi en PLUS op ongeveer 650 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 582 meter met het Blariacumcollege.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima als je af en toe de trein wilt nemen.
