Verkocht onder voorbehoud
Molenhoek, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1963 staat in een rustige straat in Rosmalen, waar de sfeer gemoedelijk en groen is. Met 75 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van maar liefst 604 m² biedt veel buitenruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze buurt, maar het grote perceel maakt het bijzonder. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch voor vergelijkbare opties.
Molenhoek is een rustige, groene buurt in Rosmalen-Zuid. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar." De buurt telt ruim 4100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Molenhoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum De Troubadour op loopafstand en Kindcentrum 't Ven op tien minuten lopen. Het treinstation is op vijftien minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vondelstraat 4, Rosmalen
Goed · 1 bewoner
Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar. Wat ik persoonlijk heel belangrijk vind, is dat ik me hier als transgender ook echt fijn en geaccepteerd voel. De mensen zijn vriendelijk en respectvol, en dat draagt enorm bij aan het gevoel van veiligheid en thuiskomen. De buurt is netjes, groen en rustig, met fijne wandel- en fietsroutes in de omgeving. Al met al ben ik heel blij dat ik hier woon!
Gegevens uit Molenhoek
27 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Vondelstraat 4, Rosmalen
De woning aan Vondelstraat 4 in Rosmalen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 75 m² in Molenhoek. Het grote perceel van 604 m² is echter uitzonderlijk en kan de prijs rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel.
Molenhoek wordt omschreven als een rustige, groene en vriendelijke buurt. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de open houding van de buren. De buurt is netjes en veilig, met fijne wandel- en fietsroutes. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen.
De buurt heeft goede voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn is om de hoek, en Jumbo en Lidl zijn op vijf minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Troubadour en Kindcentrum 't Ven. Het treinstation is op vijftien minuten lopen, en er is een park op vijf minuten lopen.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1963 komt en mogelijk niet overal dubbel glas of goede isolatie heeft. Dit kun je meenemen in je overweging.
Het perceel is 604 m², wat erg groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of speelruimte. Je kunt er ook een schuur of overkapping plaatsen, maar check wel de vergunningen bij de gemeente. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Met 75 m² woonoppervlak is de woning aan de kleine kant voor een gezin. De indeling is compact, maar het grote perceel biedt buitenruimte. In de buurt wonen veel gezinnen, en er zijn goede scholen en speelplekken. Het hangt af van de ruimtebehoefte van het gezin.
6 woningen in de buurt Molenhoek
