Buurt in Den Bosch
Molenhoek bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Rosmalen-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 137 hectare, waarvan 137 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07960506. Het postcodegebied is 5242AA-5244JB.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Vriendelijke,goede buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Molenhoek telt 4.120 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,2%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '25 tot 45 jaar', 17,4% voor '0 tot 15 jaar' en 9,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,9% is ongehuwd, 45,8% is gehuwd, 5,2% is gescheiden en 8,1% is verweduwd. 3.655 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 240 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.660 huishoudens in Molenhoek. 25,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 37,3% huishoudens zonder kinderen en 37,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Molenhoek zijn er 3.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €56.100, wat €13.900 (33%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €45.400, wat €10.500 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Molenhoek zijn hoogopgeleid. 55,8% heeft HBO of WO, 29,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.120 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 3.090 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Molenhoek ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.170 personen ontvangen deze uitkering.
In Molenhoek zijn er 1.775 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €644.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 17% huurwoningen en 83% koopwoningen. Van de woningen is 83% in particulier bezit, 11% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Molenhoek zijn 1970-1980 (41%) en 1950-1970 (18%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Molenhoek. De nieuwste aangeboden woning is Marie Koenenstraat 8 door Raadhuys Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 90 woningen verkocht in Molenhoek. Een woning werd gemiddeld in 52 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Molenhoek was afgelopen jaar €783.106. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €644.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.801.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Molenhoek. De meest recentelijke woning is De Hoef 240 aangeboden door www.thuispoort.nl. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Molenhoek. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Molenhoek.
In Molenhoek zijn er 1.059 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (26%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Molenhoek 3.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 32% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.090 m³ per jaar 36% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De sfeer is erg gemoedelijk en mensen staan open voor elkaar. Wat ik persoonlijk heel belangrijk vind, is dat ik me hier als transgender ook echt fijn en geaccepteerd voel. De mensen zijn vriendelijk en respectvol, en dat draagt enorm bij aan het gevoel van veiligheid en thuiskomen. De buurt is netjes, groen en rustig, met fijne wandel- en fietsroutes in de omgeving. Al met al ben ik heel blij dat ik hier woon!
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 82% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Molenhoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €757.893 (€4.665 per m²). Daarmee ligt het 43% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Molenhoek telt 4.120 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Molenhoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Molenhoek 18 koopwoningen.
