Voornsestraat 33

De vraagprijs van €489.500 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Duindorp (€447.781) en de mediaan (€455.000). De woning is echter 29% groter dan het buurtgemiddelde (111 m² vs. 86 m²) en heeft energielabel C. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de extra ruimte rechtvaardigt deels de hogere prijs.

Duindorp wordt omschreven als een sociale wijk waar bewoners naar elkaar omkijken. Een bewoner noemt het 'direct aan zee' als grootste pluspunt, met het Westduingebied vlakbij. Het enige nadeel dat genoemd wordt is veel vuurwerk met oudjaar. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel gezinnen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 46,4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus er zijn zuinigere woningen. Label C is echter nog steeds acceptabel en geeft geen extreem hoge stookkosten.

Ja, de Hoogvliet-supermarkt zit op 147 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op ruim een kilometer. Basisscholen zoals De Parachute en de Groen van Prinsterer-school zitten op ongeveer 6-7 km, wat met de fiets goed te doen is. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs zit ook op die afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand, dus niet vlakbij.

In de afgelopen periode stonden woningen in Duindorp gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.