Aardenburg, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Voorstraat ademt rust. Met 156 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 295 m² is er volop plek. De woning uit 1981 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
Aardenburg is een dorp waar het leven in een rustig tempo gaat. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel oudere mensen en weinig winkels, over heerlijk rustig wonen." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Bekijk ook wat Aardenburg te bieden heeft.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ruim 6,5 km afstand, een klein eindje rijden. Basisschool Op Dreef zit om de hoek, op 600 meter. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het Zwin College op 6,4 km. De gemeente Sluis biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ready Vastgoed.
Details van deze woning
Voorstraat 19, Aardenburg
Zeer goed · 1 bewoner
Veell oudere mensen en weinig winkels over heerlijk rustig wonen
Gegevens uit Aardenburg
Gegevens uit Aardenburg
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Voorstraat 19, Aardenburg
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Aardenburg (€359.600) en de mediaan (€322.000). Wel is de woning met 156 m² groter dan gemiddeld (151 m²). De prijs per m² is €2.725, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.525 is. Het is dus aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel van 295 m² kunnen dat deels verklaren.
Aardenburg is een rustig dorp met veel oudere inwoners. Bewoners waarderen de rust en de kleinschaligheid. Er zijn weinig winkels, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto. De sfeer is dorps en gemoedelijk.
De woning ligt in het centrum van Aardenburg. Op loopafstand (600 m) vind je een huisartsenpraktijk, basisschool en kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi, Albert Heijn) zijn op ruim 6,5 km, dus een auto is nodig. Het treinstation ligt op 54,7 km.
Een woning uit 1981 is inmiddels ruim 40 jaar oud. De staat van onderhoud is niet bekend, maar je kunt rekening houden met vernieuwing van installaties (cv-ketel, elektra) en mogelijk isolatie. Het energielabel is niet vermeld, maar in de buurt heeft 12,5% label A en 37,5% label C. Vraag de verkoper naar het label en onderhoudsgeschiedenis.
Ja, op 600 meter zit Basisschool Op Dreef. Ook is er een rooms-katholieke basisschool op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het Zwin College in Oostburg (6,4 km).
In de buurt zijn in totaal 24 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving.
6 woningen in de buurt Aardenburg
