Voorstraat 27

De woning aan Voorstraat 27 in Nieuw-Beijerland heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nieuw-Beijerland. De woning heeft een oppervlakte van 119 m² en een perceel van 225 m², met energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de locatie.

Nieuw-Beijerland ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 20 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand zijn, maar voor grotere steden moet je reizen.

Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1922 redelijk zuinig is. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. De stookkosten zullen waarschijnlijk hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC Onder de Wieken op 199 meter en School met de Bijbel op 265 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op bijna 5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

De tuin is 225 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een tuin met veel beplanting vraagt meer werk dan een terras. De woning heeft een perceel van 225 m², dus er is voldoende buitenruimte.

De Voorstraat is een karakteristieke straat in het centrum van Nieuw-Beijerland, met oude bomen en een dorpse sfeer. De straat ligt in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern, waar de meeste voorzieningen op loopafstand zijn, zoals de PLUS-supermarkt op 250 meter.