Voorstraat 5

De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Delfshaven (€590.714) en de mediaan (€595.000). De gemiddelde prijs per m² is €5.379, wat bij 110 m² neerkomt op €591.690. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar het bouwjaar 1889 en het kleine perceel kunnen de prijs drukken.

Delfshaven is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 7,3. Er wordt melding gemaakt van overlastgevende jeugd en afval op straat, maar ook van een gezellige sfeer en een fijn park in de buurt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Het bouwjaar 1889 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, maar ook dat onderhoud nodig kan zijn. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Energielabels in de buurt zijn vaak A (57,1%) of B (28,6%), maar het label van deze woning is niet bekend.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 285 meter, Dirk op 718 meter en Albert Heijn op 742 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Valentijnschool (basisonderwijs) op 333 meter en MEX010 (voortgezet onderwijs) op 330 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in totaal 559 misdrijven geregistreerd. Dit is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners (7.310). Bewoners noemen overlastgevende jeugd en afval op straat. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand, wat betekent dat je voor de trein op de fiets of bus bent aangewezen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.123), wat duidt op een stedelijk gebied met veel bus- en tramlijnen.