Schoonderloostraat 227
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in Delfshaven
Deze bovenwoning uit 1929 staat in Delfshaven, een buurt met een rijke historie en een levendige sfeer. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar het is wel aan de hoge kant voor de buurt. Het is een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft. De makelaar noemt een inhoud van 268 kubieke meter. Het appartement heeft één badkamer en beschikt over een dakterras. Volgens de makelaar is de woning voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Delfshaven: een buurt met veel gezichten
Met ruim 7.300 inwoners is Delfshaven een dichtbevolkte buurt, waar veel alleenstaanden wonen (61% van de huishoudens). Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt heeft een levendig karakter, maar er zijn ook geluiden over overlastgevende jeugd en afval op straat. Het aantal misdrijven ligt op 559 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 423 meter en een Jumbo op 756 meter. Voor het onderwijs zijn er scholen als Harbour IBSR Bilingual op 61 meter en Middelland College op 256 meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op 863 meter en Apotheek Schiemond op 589 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Oostkousdijk op 211 meter, met tramlijnen 5, 8 en 18. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoonderloostraat 227, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 449.266 euro en de mediaan op 382.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.293 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.898 euro is. De woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde per vierkante meter, maar de totale prijs ligt boven de mediaan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 92 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter aangeeft. De inhoud is 268 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 423 meter en een Jumbo op 756 meter. Scholen zoals Harbour IBSR Bilingual (61 meter) en Middelland College (256 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op 863 meter en apotheek Schiemond op 589 meter. De dichtstbijzijnde tramhalte is Oostkousdijk op 211 meter met lijnen 5, 8 en 18.
Hoe is de buurt Delfshaven?
Delfshaven heeft ruim 7.300 inwoners, waarvan 61% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", terwijl een ander zegt dat het "prima" is maar "niks bijzonders". Er zijn geluiden over overlastgevende jeugd en afval op straat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1929. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Oostkousdijk op 211 meter, met tramlijnen 5, 8 en 18. Op 453 meter ligt halte Pieter de Hoochweg met bus en tram. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 32 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 449.266 euro en de mediaan 382.000 euro. De goedkoopste woning kost 275.000 euro en de duurste 795.000 euro.
