Een appartement met karakter aan de Coolhaven
Dit appartement aan de Coolhaven in Rotterdam ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Het bouwjaar 1933 geeft het pand een eigen verhaal, met royale raampartijen en hoge plafonds die typerend zijn voor die tijd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €461.878, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Delfshaven: levendig en divers
De buurt Delfshaven is een mix van historische charme en stedelijke dynamiek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", terwijl een ander het "Beste leuke buurt!" noemt en de gezellige sfeer waardeert. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt lees je op de pagina over Delfshaven.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, of je kiest voor de SPAR express of Ekoplaza, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn om de hoek: basisschool Harbour IBSR Bilingual en het voortgezet onderwijs De Theaterhavo/vwo zitten op een paar minuten lopen. De omgeving biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek. Wil je meer weten over de voorzieningen in de gemeente Rotterdam?
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij op Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om bij de makelaar te checken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Coolhaven 148B-03, Rotterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €461.878 in de buurt Delfshaven. De mediaanprijs in de buurt is €399.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 107 m².
Hoe is de buurt Delfshaven om in te wonen?
Delfshaven is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,3 en noemen het park en de gezellige sfeer als pluspunten. Wel is er af en toe overlast van jeugd en afval op straat, zoals een bewoner aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 31% label B en 22% label C. Omdat het bouwjaar 1933 is, is het goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- en stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 457 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn, SPAR express, Ekoplaza en Jumbo, allemaal binnen 800 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 559 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving. Een bewoner meldt wel overlast van jeugd en afval op straat.
