Coolhaven 148B-03
Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter aan de Coolhaven
Dit appartement aan de Coolhaven in Rotterdam ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Het bouwjaar 1933 geeft het pand een eigen verhaal, met royale raampartijen en hoge plafonds die typerend zijn voor die tijd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €461.878, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Delfshaven: levendig en divers
De buurt Delfshaven is een mix van historische charme en stedelijke dynamiek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", terwijl een ander het "Beste leuke buurt!" noemt en de gezellige sfeer waardeert. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt lees je op de pagina over Delfshaven.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, of je kiest voor de SPAR express of Ekoplaza, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn om de hoek: basisschool Harbour IBSR Bilingual en het voortgezet onderwijs De Theaterhavo/vwo zitten op een paar minuten lopen. De omgeving biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek. Wil je meer weten over de voorzieningen in de gemeente Rotterdam?
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij op Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om bij de makelaar te checken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Coolhaven 148B-03, Rotterdam
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €461.878 in de buurt Delfshaven. De mediaanprijs in de buurt is €399.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 107 m².
Hoe is de buurt Delfshaven om in te wonen?
Delfshaven is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,3 en noemen het park en de gezellige sfeer als pluspunten. Wel is er af en toe overlast van jeugd en afval op straat, zoals een bewoner aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 31% label B en 22% label C. Omdat het bouwjaar 1933 is, is het goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- en stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 457 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn, SPAR express, Ekoplaza en Jumbo, allemaal binnen 800 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 559 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving. Een bewoner meldt wel overlast van jeugd en afval op straat.
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.563 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.786 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Coolhaven 148B-03, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
