Vrankerkerklaan 63

De woning aan Vrankerkerklaan 63 in Heerlen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een tussenwoning van 127 m² in Husken. Het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt ligt rond de €320.000, maar die zijn gemiddeld groter (183 m²). Per vierkante meter is de prijs met €2.748 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.290.

Husken is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 100 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 27 misdrijven per jaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de nieuwste standaard. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij A of B. Het is goed om te weten dat alle woningen in de buurt energielabel B hebben, dus deze woning wijkt iets af.

Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 650 meter, gevolgd door Basisschool Frans Postma op 765 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het perceel is 238 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.