Verkocht onder voorbehoud
Koolhoven Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 ademt nieuwbouw: energielabel A++++, een strakke indeling en een perceel van 136 m². Met 110 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis voor wie van modern en onderhoudsarm houdt. De vraagprijs van €530.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de vergelijkbare tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Koolhoven Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel gezinnen wonen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er groen en ruim opgezet.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,5 km afstand, of bij Lidl en PLUS op ruim 2 km. Basisschool Koolhoven zit om de hoek (600 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Vriezenveenstraat 86, Tilburg
Gegevens uit Koolhoven Zuid
14 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Vriezenveenstraat 86, Tilburg
De woning aan Vriezenveenstraat 86 in Tilburg heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €530.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Tilburg, maar de woning is nieuwbouw (2024) met een zeer zuinig energielabel (A++++). De prijs weerspiegelt de moderne staat en lage energiekosten. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
De buurt is goed bereikbaar met de auto via de Ringbaan Zuid en de A58. Het treinstation Tilburg ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt, maar de treinverbinding naar steden als Den Bosch en Breda is snel.
Energielabel A++++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer goede isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Koolhoven zit op 600 meter, Basisschool De Bloemaert op 961 meter en Jan Ligthartschool Driecant op 989 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 1,9 km afstand.
De buurt is relatief rustig. CBS-cijfers tonen 30 misdrijven in de buurt, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel groen en weinig overlast.
Koolhoven Zuid ligt aan de zuidkant van Tilburg, op ongeveer 3 km van het centrum. Met de fiets ben je er in 10-15 minuten. Het centrum biedt winkels, horeca en culturele voorzieningen.
6 woningen in de buurt Koolhoven Zuid
