Waalstraat 2D

De woning aan Waalstraat 2D in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €325.000 voor een tussenwoning uit 1937 met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 121 m² is marktconform voor Krimpen aan den IJssel. De prijs ligt in lijn met andere vergelijkbare woningen in de regio.

Oud Krimpen is een levendige buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Een bewoner geeft aan dat er veel fietsers zijn en dat er rommel achterblijft, maar waardeert de buurt met een 7,75. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en eengezinswoningen, en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 392 meter, Albert Heijn op 454 meter en Aldi op 492 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Johannes Calvynschool (694 meter) en de Rudolf Steiner School Krimpen (831 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen op 714 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar de woning is niet direct naast een station gelegen.

De woning is gebouwd in 1937, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de fundering, het dak of de installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten kan betekenen.

Ja, er is een park of plantsoen op 0,7 kilometer afstand. Ook de omgeving biedt mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen of fietsen langs de IJssel.

In de buurt zijn in totaal 70 misdrijven geregistreerd, maar het is niet gespecificeerd om welke delicten het gaat. Een bewoner merkt op dat er te hard wordt gereden in de straat. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen van de veiligheid.