Verkocht onder voorbehoud
Oud Krimpen, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDeze woning uit 1938 heeft een authentieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning heeft energielabel G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant voor een woning die flink wat onderhoud vraagt. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Krimpen aan den IJssel, dan zie je dat dit prijsniveau niet uitzonderlijk is.
De buurt Oud Krimpen is een gemengde wijk met veel gezinnen en een actief straatleven. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter." Het gras in de straat is veranderd in een bos struiken die auto's beschadigen, en er wordt te hard gereden. De buurt telt 2310 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (365 m) of de Dirk (387 m). De Albert Heijn is ook op loopafstand (494 m). Kinderen kunnen naar de Johannes Calvynschool (488 m) of de Rudolf Steiner School (621 m). Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College (821 m) dichtbij. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 700 m en een restaurant op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oosterstraat 48, Krimpen Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Gegevens uit Oud Krimpen
49 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Oosterstraat 48, Krimpen Aan Den Ijssel
De woning aan Oosterstraat 48 in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel G.
De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant, gezien het energielabel G en het bouwjaar 1938. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m². Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, dubbel glas of een zuinige cv-ketel om de energierekening te verlagen. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Oud Krimpen is een levendige buurt met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Een bewoner noemt dat er veel fietsers zijn die rommel achterlaten en dat er te hard wordt gereden. Het gras in de straat is verwaarloosd. De buurt heeft 2310 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Johannes Calvynschool (basisonderwijs) ligt op 488 m, de Rudolf Steiner School op 621 m, en het Comenius College (voortgezet onderwijs) op 821 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool het Kompas (940 m) en de Admiraal De Ruyterschool (943 m).
Op loopafstand vind je de Aldi (365 m), Dirk (387 m) en Albert Heijn (494 m). Verderop liggen nog twee PLUS-supermarkten op 1,4 en 1,6 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
De woning is gebouwd in 1938, dus ruim 85 jaar oud. Dat betekent dat er waarschijnlijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel G wijst ook op verouderde isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. De exacte reistijd hangt af van de verbinding.
6 woningen in de buurt Oud Krimpen
