Verkocht onder voorbehoud
Rivierenkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Waalstraat in Apeldoorn-Zuid heeft een flinke oppervlakte van 122 m² en een ruim perceel van 495 m². Het bouwjaar 1969 en energielabel C geven aan dat het een woning is uit de jaren zestig, met een gemiddelde energiezuinigheid. De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €251.500. Kijk voor een overzicht van andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Het Rivierenkwartier is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Zuid. De woningvoorraad bestaat voor 57% uit eengezinswoningen en de helft is koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (410 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1772. Meer weten? Bekijk de buurt Rivierenkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 500 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand, twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals PCBO Het Kompas en de Rooms Katholieke Basisschool Sebastiaan, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Praktijkschool Apeldoorn of de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn, beide op ruim een kwartier lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Vliet Makelaardij O.G. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waalstraat 58, Apeldoorn
Gegevens uit Rivierenkwartier
Gegevens uit Rivierenkwartier
33 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Waalstraat 58, Apeldoorn
De woning aan Waalstraat 58 in Apeldoorn heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €251.500, maar dat komt doordat deze woning met 122 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (66 m²). De prijs per m² is ongeveer €6.959, terwijl het buurtgemiddelde €3.815 per m² is. Het is een royale tussenwoning met een groot perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze staat.
Het Rivierenkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt is sterk stedelijk, maar heeft een relatief lage misdaadcijfer (124 misdrijven per jaar). Het is een fijne woonomgeving voor wie van rust en groen houdt.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label B en 25% label D of lager.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: PCBO Het Kompas (643 m) en Rooms Katholieke Basisschool Sebastiaan (683 m). Voor voortgezet onderwijs zijn de Praktijkschool Apeldoorn (1,1 km) en de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn (1,2 km) goede opties. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het perceel is 495 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, eventueel met een schuur of terras. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend, maar het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.
6 woningen in de buurt Rivierenkwartier
