Tussenwoning te koop: Waardenburgstraat 69, Tilburg
KopenTilburgTussenwoningenWaardenburgstraat 69

Waardenburgstraat 69

Witbrant West, Tilburg

€ 545.000
Buurt Witbrant West, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 155m²
155m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Waardenburgstraat in Tilburg ademt rust en ruimte. Met 155 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning uit 2004 staat op een perceel van 213 vierkante meter. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor tussenwoningen in Tilburg.

Buurt Witbrant West

De woning ligt in buurt Witbrant West, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 9,5. Een bewoner zegt: "Fijne buurtgenoten". De buurt telt bijna 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1252.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in een paar minuten naar Kindcentrum Klinkers, een basisschool op 100 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek (841 meter) en PLUS twee straten verder (970 meter). Het treinstation ligt op 600 meter. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.

Bron en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 545.000
Prijs per m²€ 3.516
Woonoppervlakte155m²
Perceeloppervlakte213m²
Bouwjaar2004
EnergielabelA
BuurtWitbrant West
WijkWitbrant
GemeenteTilburg

Locatie

Waardenburgstraat 69, Tilburg

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.5
Ad Pistorius
03-11-2025
Rustige woonomgeving met veel groen

Fijne buurtgenoten

Buurt statistieken

Gegevens uit Witbrant West

Inwoners1.985
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Lidl
Heyhoefpromenade 115
841m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
970m
Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
1064m

Scholen

37 binnen 5 km

Kindcentrum Klinkers
Basisonderwijs · 334 leerlingen
104m
Beatrix College voor Mavo, Havo, Atheneum locatie Reeshof College
Voortgezet onderwijs · 361 leerlingen
156m
Reeshof College
Voortgezet onderwijs · 716 leerlingen
189m

Veelgestelde vragen

Over Waardenburgstraat 69, Tilburg

Welk energielabel heeft Waardenburgstraat 69?

De woning aan Waardenburgstraat 69 in Tilburg heeft energielabel A.

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een tussenwoning van 155 m² met energielabel A in Tilburg. De woning is uit 2004 en heeft een perceel van 213 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus je bent in een paar minuten lopen op het station. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt relatief veel rust.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand (104 meter) vind je Kindcentrum Klinkers, een basisschool. Ook zijn er meerdere middelbare scholen dichtbij, zoals het Beatrix College op 156 meter en het Reeshof College op 189 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.

Hoe is de buurt Witbrant West om in te wonen?

De buurt wordt beoordeeld met een 9,5 op basis van één review. Bewoners noemen het een rustige woonomgeving met veel groen en fijne buurtgenoten. De buurt heeft veel gezinnen en een matige stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten. Je hoeft geen hoge stookkosten te verwachten, al worden concrete bedragen niet genoemd.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl is het dichtstbij (841 meter), gevolgd door PLUS (970 meter) en Jumbo (1064 meter). Ook Albert Heijn is binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Van de Water Makelaars Oosterhout
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van de Water Makelaars Oosterhout
vandewatergroep.nl
Bekijk
Van de Water Makelaars Oosterhout
huispedia.nl
Bekijk
Van de Water Makelaars Tilburg
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Witbrant West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk