Verkocht onder voorbehoud
Lyceumkwartier, Zeist
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Wallenburg 37 in Zeist is een echte verrassing: met 231 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het perceel van 365 m² biedt een fijne tuin. Het energielabel C betekent dat je nog wat kunt verbeteren, maar de woning is goed onderhouden. De prijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gewilde locatie. Vergelijk het aanbod van tussenwoningen in Zeist om een beeld te krijgen.
Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop (85%), en de buurt treft vooral gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De buurt Lyceumkwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen.
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: de Zeister Vrije School (basisonderwijs) is om de hoek, op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar MCD, twee straten verder. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn op loopafstand. De gemeente Zeist biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Giesberts Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wallenburg 37, Zeist
Gegevens uit Lyceumkwartier
Gegevens uit Lyceumkwartier
16 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Wallenburg 37, Zeist
De woning aan Wallenburg 37 in Zeist heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.095.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€749.900) en ook boven de mediaan (€665.000). Maar deze woning is met 231 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 152 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.702, wat voor deze woning neerkomt op €4.740 per m². Dat is relatief gunstig, al is de totale prijs hoog.
Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (76%). Het is er veilig: het aantal misdrijven is laag. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er is ruimte voor verbetering. Je kunt bijvoorbeeld denken aan isolatie of zonnepanelen om het verbruik te verlagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Zeister Vrije School (basisonderwijs) ligt op 539 meter, en de Stichtse Vrije School (voortgezet onderwijs) op 445 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Binnen 2 km vind je diverse supermarkten: MCD op 976 meter, Jumbo op 1,4 km, Hoogvliet op 1,6 km, en nog een Jumbo en Lidl op iets meer dan 1,7 km. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.
6 woningen in de buurt Lyceumkwartier
