Lyceumkwartier, Zeist
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Aristoteleslaan 2 in Zeist ademt ruimte en rust. Met 282 m² woonoppervlak en een perceel van 710 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1979. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zeist.
Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt in Zeist. De buurt telt zo'n 3.790 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (76%). Het is een buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt Lyceumkwartier staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (147 misdrijven) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 500 meter. Ook de Hoogvliet is op loopafstand (519 meter). Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: de Openbare Jenaplanschool Het Spoor (228 meter) en het Christelijk Lyceum Zeist (323 meter) zijn er twee van. De gemeente Zeist biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op 4,5 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosenberg Van Leusden Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Aristoteleslaan 2, Zeist
Gegevens uit Lyceumkwartier
Gegevens uit Lyceumkwartier
19 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Aristoteleslaan 2, Zeist
De woning aan Aristoteleslaan 2 in Zeist heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.061.200), maar de woning is ook 86% groter dan het buurtgemiddelde (152 m²). De mediaanprijs in de buurt is €665.000, wat aangeeft dat er een breed prijssegment is. Voor een vrijstaande woning van 282 m² met een perceel van 710 m² is de prijs marktconform, gezien de schaarste aan zulke grote woningen.
Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (147 misdrijven) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1387. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat. In de buurt heeft 50% van de woningen label A of beter, dus er is ruimte voor verbetering. Het is goed om te weten dat label C geen extreme kosten met zich meebrengt.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Openbare Jenaplanschool Het Spoor (basisonderwijs) zit op 228 meter, en het Christelijk Lyceum Zeist (voortgezet onderwijs) op 323 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de directe omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. De busverbindingen in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar Zeist heeft goede OV-verbindingen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar gezien de unieke kenmerken kan het iets langer duren.
6 woningen in de buurt Lyceumkwartier
