Walstraat 99

De woning aan Walstraat 99 in Deventer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Deventer, maar het bouwjaar 1550 en de centrale ligging in het Bergkwartier maken het een uniek object. Vergelijkbare historische panden in de binnenstad worden zelden aangeboden, dus de prijs weerspiegelt de schaarste.

De woning is gebouwd in 1550, wat betekent dat het een monumentaal pand is met bijbehorende onderhoudsvereisten. Het energielabel C is redelijk voor zo'n oude woning, maar je kunt verwachten dat er regelmatig onderhoud aan het casco nodig is.

De Walstraat ligt in het Bergkwartier, het historische centrum van Deventer. Het is een autoluwe straat met veel karakteristieke panden. Binnen vijf minuten loop je naar de Brink, het station en diverse winkels en restaurants.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Deventer Leerschool voor Basisonderwijs (405 m) en Interconfessionele Basisschool De Windroos (416 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Deventer, op ongeveer 1,8 km afstand.

Het Bergkwartier is een stedelijke buurt met 107 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief hoog voor een woonwijk, maar past bij een centrumlocatie met veel horeca en winkels. De sfeer is levendig en overdag drukbezocht.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is voor een pand uit 1550. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. Het is aan te raden om de isolatie te controleren.